一般隔热性能差是因为管道、库房隔热墙等的保温层厚度不足，隔热和保温效果欠佳，它主要是设计方案时保温层厚度挑选不善或施工时保温材料品质差所导致的。此外，在施工应用过程中，保温材料的保温防水特性有可能被毁坏导致保温层返潮、形变，乃至糜乱，其隔热保温能力降低，库防冻量耗损随着扩大，库温降低显著缓解。
导致冷耗损大的另一关键原因是库房密封特性差，有较多的暖空气从漏汽处入侵库房。一般若在库房门的密封胶条或冷库隔热壁密封处出现了冷凝水状况，则表明该点密封不严实。此外，经常电源开关库房门或较多的人一起进入库房，也会增加库房制冷量耗损。应尽量减少开启库门，避免很多暖空气进入库房。自然，库房进库存商品经常或订货量很大时，耗热量大幅度扩大，要减温至要求溫度一般必须长时间。
冷库设备散热特性出现难题也不是致冷的原因之一，一般是蒸发器表面起霜过厚或积灰过多，导致传热效果降低。一般库温降低迟缓的另一关键原因是蒸发器传热效低，这主要是因为蒸发器表面霜层过厚或积灰过多引起的。因为冷库蒸发器的表面温度大多数小于0℃，而库房湿度相对性较高，空气中的水份极易在蒸发器表面起霜，乃至结冻，危害蒸发器的传热效果。
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